Kunnanhallitus
Pöytäkirja 08.12.2025/Pykälä 215

Kunnanhallitus 08.12.2025 § 215  

33/00.04.01/2022  

Valmistelija Samuli Yrjänä

Vuoden 2023 alusta lähtien vastuu sosiaali- ja terveydenhuollon ja pelastustoimen järjestämisestä on ollut hyvinvointialueilla. Pyhäntä kuuluu Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueeseen Pohteeseen.

Kunnan järjestämien perusterveydenhuollon, erikoissairaanhoidon, sosiaalitoimen ja pelastustoimen käytössä olleet kunnan omistamat toimitilat siirtyivät vuokrasopimuksella hyvinvointialueen hallintaan 1.1.2023 alkaen. Sopimuksen kesto oli vähintään kolme vuotta.

Valtioneuvosto ohjeisti asetuksella siirtymäkauden vuokran laskentaperiaatteista kunnan ja hyvinvointialueen välissä vuokrasopimuksissa. Voimaanpanolain 22 §:n mukaan vuokran on katettava kohtuulliset pääoma- ja ylläpitokulut. Kunta ja hyvinvointialue voivat sopia vuokraamisesta tai vuokra-ajasta toisin, mutta siirtymäajan vuokran tuli olla säädetyn mukainen.

Vuokrasopimukset tehtii 3+1 vuotta kestävinä, mutta 17.12.2024 hyvinvointialue päätti olla käyttämättä optio-oikeutta, joten sopimukset päättyvät 31.12.2025.

Hyvinvointialue ja kunnat aloittivat vuonna 2025 uusien vuokrasopimusten neuvottelut ja päätettiin muodostaa kuntien ja hyvinvointialueen yhteinen neuvotteluryhmä tekemään vuokrasopimuksiin pohjaehdotuksen. Neuvottelut päättyivät yhteisen näkemyksen löytymättä.

Hyvinvointialueen aluehallitus päätti 9.9.2025 yksipuoleisesti vuokraneuvottelujen periaatteet ja kunnille lähetettiin 19.9.2025 kuntakirjeenä hyvinvointialueen tarjous vuokrattavista kiinteistöistä ja hinnoista.

Pyhännän kunnanhallitus (13.10.2025 §180) nimesi kunnanjohtajan ja teknisen johtajan käymään tarkemmat neuvottelut hyvinvointialueen neuvottelijoiden kanssa.

Kunnanjohtaja teki 14.10.2025 vastatarjouksen hyvinvointialueelle keskusteltuaan kunnanhallituksen kanssa.

Vuokraneuvottelut käytiin 20.11.2025. Hyvinvointialue hyväksyi vastatarjouksen vähentämällä vuokra-aikaa sote-keskuksen osalta 10 vuodesta 8 vuoteen.

Vuokrasopimukset liitteenä

Esittelijä kunnanjohtaja Yrjänä Samuli

Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy liitteenä olevat hyvinvointialueen ja Pyhännän kunnan väliset vuokrasopimukset.

Päätös Hyväksyttiin.