Kunnanhallitus
Pöytäkirja 19.05.2025/Pykälä 109

Kunnanhallitus 19.05.2025 § 109  

7/02.02.02/2025  

Valmistelija hallintojohtaja Jaana Kostiainen

Pyhännän kunnan hallintosäännön § 138 mukaan:

"Kokouskutsussa mainitsemattoman asian käsittely

Toimielin voi esittelijän ehdotuksesta tai jäsenen ehdotuksesta, jota on kannatettu, ottaa enemmistöpäätöksellä käsiteltäväksi asian, jota ei ole mainittu kokouskutsussa."

Kunnanhallitus päätti yksimielisesti ottaa käsiteltäväkseen omistajaohjausasian Koy Pyhännän Teollisuushalleille.

Neco Elements Oy on lähestynyt Pyhännän kuntaa ja esittänyt, että kunnan 100 % omistama yhtiö Koy Pyhännän teollisuushallit ostaisi tehdashallin, josta Pyhännän teollisuushallit ja Neco Elements Oy tekisivät vuokrasopimuksen, jossa Neco Elements olisi vuokralaisena lunastussopimuksella.

Jotta tällainen järjestely olisi mahdollinen, tulee kaupan ja vuokrauksen kohteena olevan kiinteistön arvo määritellä kolmannen osapuolen toimesta.

" Jos julkiset viranomaiset eivät aio käyttää 1 kohdassa kuvattua menettelyä, yhden tai useamman riippumattoman arvijoijan on suoritettava riippumaton arvio ennen myynti-neuvotteluja, markkina-arvon vahvistamiseksi yleisesti hyväksyttyjen markkinoiden tunnuslukujen ja arviointinormien mukaisesti. Näin määritelty markkinahinta on vähimmäis-ostohinta, josta voidaan sopia myöntämättä valtion tukea."

Komission tiedonanto - Julkisten viranomaisten tekemiin maa-alueita ja rakennuksia koskeviin kauppoihin sisältyvistä tuista

Esittelijä kunnanjohtaja Samuli Yrjänä

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää, että se edellyttää, että Koy Pyhännän Teollisuushallien on ennen mahdolliseen kiinteistökauppaan ryhtymistä, pyydettävä kolmannen osapuolen arvio kiinteistön reaaliarvosta sekä vuokrauksen kateprosentista.

Päätös Terhi Korsulainen teki poikkeavan päätösesityksen, että kunnanhallitus käyttää omistajaohjausta ja kieltää Koy Pyhännän Teollisuushalleja ostamasta tehdashallia ja vuokraamasta sitä Neco Elements Oy:lle. Matti Konola kannatti esitystä.             

 Koska kunnanhallitus ei ollut asiasta yksimielinen, puheenjohtaja totesi, että asiasta on äänestettävä.

 Ne, jotka ovat pohjaesityksen kannalla äänestävät JAA ja ne, jotka ovat Terhi Korsulaisen esityksen kannalla äänestävät EI.

 JAA Sami Kamula, Sami Pellikka

 EI Erika Huovinen, Tarja Kyllönen, Terhi Korsulainen, Jukka Puurunen, Matti Konola

Äänestyksessä annettiin 2 JAA-ääntä ja 5 EI-ääntä. Terhi Korsulaisen esitys tuli kunnanhallituksen päätökseksi.